3043 Rue Sherbrooke E. app. 507

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
557 pi² (52 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,2 % à notre estimation (358 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
736 $/pi², soit +22,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (334 600 $).
Score de quartier 89.6/10 · transport 97.2 · marche 93.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité soigneusement aménagée offrant un espace de vie optimisé où chaque pied carré est intelligemment exploité. La cuisine aux matériaux de qualité séduira les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bain propose une ambiance détente avec douche vitrée et bain podium. La chambre avec walk-in assure confort et rangement. Garage, grand balcon et rangement complètent l'ensemble. L'immeuble propose un toit-terrasse avec piscine, BBQ et vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une salle d'entraînement. Situé à Shop Angus, à proximité des services, parcs et accès rapide au centre-ville, ce condo offre un mode de vie recherché. Communiquez avec nous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 557,36 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: 5e étage entre cuisine et salon (AU)
Vue: Sur la ville
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-port
Taxes municipales: 2 602 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 86 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e étage	4'7" X 6'3"	Bois
Salon	5e étage	8'3" X 10'2"	Bois
Salle à manger	5e étage	10'2" X 8'2"	Bois
Cuisine	5e étage	8'5" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	5e étage	8'9" X 11'6"	Bois
Walk-in closet	5e étage	3'11" X 3'5"	Bois
Salle de bains	5e étage	7'10" X 9'6"	Céramique