3043 Rue Sherbrooke E. app. 620

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
820 pi² (76 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (628 900 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 73 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
779 $/pi², soit +29,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (578 900 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 93.4 · marche 95.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo entièrement repeint, disponible immédiatement! Vendeurs motivés et plusieurs extras inclus. Au 6e étage du recherché U31 Phase 4, cette lumineuse unité de 2 chambres offre une vue paisible sur la cour paysagée et ses arbres matures. Aménagement fonctionnel, cuisine moderne à aire ouverte, grand walk-in et 2e chambre avec lit mural et bureau intégré d'une valeur de plus de 4 000 $. Garage avec borne de recharge, 2 rangements, rideaux sur mesure et 5 électroménagers inclus. Au coeur du quartier Angus, près du métro Préfontaine. Deux images bonifiées par IA illustrent le potentiel d'aménagement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 820 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 883 $ (2026)
Taxes scolaires: 446 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	6e étage	14'8" X 12'4"
Salle à manger	6e étage	8'9" X 9'9"
Cuisine	6e étage	7'2" X 13'1"
Chambre à coucher principale	6e étage	9'6" X 11'1"
Chambre à coucher	6e étage	9'2" X 9'11"
Salle de bains	6e étage	9'0" X 5'5"
Salle de lavage	6e étage	3' X 3'