3100 Rue Sherbrooke E App 104

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 2013

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 13490909 · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,6 % à notre estimation (840 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des condos à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 419 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 14 de moins que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 0.70 × la valeur au rôle (712 500 $).
Score de quartier 89.1/10 · transport 97.2 · marche 93.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux et spacieux offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres et une belle luminosité naturelle. Balcon privé, garage intérieur, espace de rangement et climatiseur mural. Profitez également d'une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique. Emplacement A+ : arrêt d'autobus à quelques pas et métro Préfontaine à courte distance de marche. Épicerie, pharmacie, restaurants, commerces, parcs et pistes cyclables à proximité. Occupation rapide disponible! Bienvenue au 3100, rue Sherbrooke Est, unité 104 -- un condo lumineux et accueillant offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. **Les hauts plafonds et les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle**, ainsi qu'un accès au balcon. La chambre principale dispose d'un généreux espace de rangement ainsi que de sa propre salle de bain attenante. Une deuxième chambre et une deuxième salle de bain complète offrent une belle polyvalence, que ce soit pour une petite famille, des invités ou un espace bureau. **

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 117,00 $
Taxes scolaires: 345,00 $
Évaluation municipale: 511 200 $ (2024)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 9.6x11.6 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	11.4x12.2	Bois
Salle à manger	RC	7.7x11.6	Bois
Cuisine	RC	9.6x11.6	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	12.9x12.10	Bois
Chambre à coucher	RC	9.9x11.6	Bois
Chambre à coucher	RC	8x6	Céramique