3900 Rue Marcel-Pepin app. 406

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
676 pi² (63 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (520 200 $), écart −3,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
739 $/pi², soit +22,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (502 300 $).
Score de quartier 91.7/10 · transport 93.4 · marche 96.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN PETIT BIJOU au U31! Superbe et spacieux condo d'une chambre à coucher fermée offrant 675 pi² ainsi qu'un garage intérieur. Vous apprécierez son balcon donnant sur la cour intérieure, ses plafonds de 9 pieds et ses grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle. Jolie cuisine avec comptoir de quartz et dosseret, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire séparées. Profitez également d'une piscine, d'un gym, d'un spa, d'un sauna et d'une magnifique terrasse commune sur le toit. Vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles! Ne tardez pas et demandez votre visite dès aujourd'hui!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 62,80 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Piscine: Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Dans le corridor (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la cour intérieure
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 074 $ (2026)
Taxes scolaires: 349 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 102 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 399 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine/Salon/Salle à manger	4e niveau	17'0" X 25'7"
Chambre à coucher principale	4e niveau	10'3" X 10'4"
Penderie (Walk-in)	4e niveau	6'5" X 7'3"
Salle de bains	4e niveau	5'2" X 12'5"	Céramique