3043 Rue Sherbrooke E. app. 222

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
745 pi² (69 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,6 % à notre estimation (592 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
750 $/pi², soit +24,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (529 100 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 93.4 · marche 95.0.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue à la phase 4 du projet U31! Cette unité de 2 chambres vous offre une vue splendide sur la cour intérieure. Les finis, soigneusement sélectionnés, s'agencent parfaitement au style contemporain du condo. Vous profiterez ici d'une vie de condo simple et sans tracas, dans un environnement paisible offrant terrasse sur le toit avec piscine et espace BBQ, de même qu'une salle d'entrainement bien garnie. Avec son chemin piétonnier spécialement aménagé vers les Shops Angus et ses nombreuses commodités, une toute nouvelle vie urbaine moderne et confortable vous attend. Venez visiter en fin de semaine!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 69,20 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Vue: sur jardin
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 072 $ (2026)
Taxes scolaires: 349 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4'7" X 6'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	7'2" X 13'1"	Bois
Salon	2e niveau	8'3" X 10'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	5'10" X 9'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	8'9" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 10'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 8'12"	Céramique