3523-3529, Rue Préfontaine

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal (Shop Angus)), Montréal

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
2 154 pi² (200 m²)
Terrain 2 875 pi²
Construite en 1956

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 11747362 · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,6 % à notre estimation (1 354 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (23 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (989 200 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 93.4 · marche 94.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion à saisir à Montréal! Quadruplex situé dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Préfontaine, des pistes cyclables et de nombreux services. L'immeuble comprend quatre logements lumineux, dont un loft au sous-sol entièrement rénové offrant une cuisine moderne, un espace de vie chaleureux et une superbe salle de bain. Le logement du rez-de-chaussée pourrait se libérer pour un propriétaire occupant. Cour arrière avec espace de stationnement, près du secteur Angus, des commerces, des parcs et des grands axes. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant!