3043 Rue Sherbrooke E. app. 306

Montréal (Shop Angus), Montréal

3½
1 chambre
1 salle de bain
525 pi² (49 m²)

Source : remax quebec · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 21,6 % à notre loyer de référence (1 398 $/mois), confiance fort.
Loyer plus élevé que 45 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 775 $/mois, 12 157 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (62 j).
Score de quartier 89.9/10 · transport 93.4 · marche 94.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 700 $

Électricité et chauffage

83 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 848 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Occupation immédiate! Venez découvrir cette propriété située au 3e étage du prestigieux Projet U31 avec stationnement(+150$) et Locker intérieur. Il offre un grand balcon privé, idéale pour profiter de moment de détente. L'unité propose un espace de vie moderne, confortable et bien conçu. Les résidents bénéficient d'espaces communs haut de gamme, incluant une salle d'entraînement, une terrasse sur le toit avec piscine, douche extérieure, espace BBQ et coin lounge, le tout avec une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville. À 5 minutes à pied du métro Préfontaine. Vous serez charmé!

Détails pratiques

balcony: true
pool: true
gym: true
storage: true
Courtier: Jin Xin
Téléphone: 514 638-8638
Agence: RE/MAX Platine
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 525 pi²
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité
Nb de pièces: 5
MLS: 16796573
Type: Condo
Région: Montreal

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	8'6" X 6'8"	Bois
Salon	3e niveau	18'10" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	11'4" X 8'6"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'1" X 4'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	5'4" X 5'3"	Bois