8494 Av De Chateaubriand

Montreal Villeraysaint Michelparc Extension, Capitale-Nationale

Commercial
1 chambre
1 salle de bain
703 pi² (65 m²)
Terrain 406 pi²
Construite en 1930

Source : royal lepage · Royal LePage Patrimoine · n° 18115735 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,9 % à notre estimation (448 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 17 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 975 000 $, 169 annonces).
498 $/pi², soit +121,7 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (225 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 58 de moins que la médiane à Capitale-Nationale (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (352 400 $).
Score de quartier 81.6/10 · transport 86.8 · marche 88.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo dans le splendide quartier de Villeray à Montréal. Vous aimerez les plafonds haut de 9 pieds, les belles boiseries, les portes pleines en bois ainsi que les beaux vitraux. Une grande fenestration à l'avant et à l'arrière. Le condo comprends une grande chambre à coucher à aire ouverte sur le salon. La grande salle à manger est annexée à la cuisine. Vous pouvez profiter d'un balcon privé ainsi qu'une cour arrière commune. Au sous-sol une buanderie ainsi qu'un atelier est à la disposition des copropriétaires, de plus un rangement privé est inclus. Nous avons mis quelques photos modifiées pour montrer le potentiel une fois rénover. Charmant condo dans le splendide quartier de Villeray à Montréal. Vous aimerez les plafonds haut de 9 pieds, les belles boiseries, les portes pleines en bois ainsi que les beaux vitraux. Une grande fenestration à l'avant et à l'arrière. Le condo comprends une grande chambre à coucher à aire ouverte sur le salon. La grande salle à manger est annexée à la cuisine. Vous pouvez profiter d'un balcon privé ainsi qu'une cour arrière commune. Au sous-sol une buanderie ainsi qu'un atelier est à la disposition des copropriétaires, de plus un rangement privé est inclus. Nous avons mis quelques photos modifiées pour montrer le potentiel une fois rénover.