636 Rue de Liège E.

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Multiplex
Terrain 2 250 pi²
Construite en 1941

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 15515301 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 115 900 $), écart −1,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (903 900 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 93.4 · marche 88.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex à revenus situé au coeur de Villeray à Montréal. Implantée sur une rue principalement résidentielle et paisible du secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'avenue Papineau / blvd St Laurent et de l'Autoroute 15 et 19, facilitant les déplacements vers les grands axes routiers. Les résidents profitent d'un accès rapide aux commerces de quartier, aux services essentiels, aux écoles et aux transports en commun. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en forte demande locative.