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À vendreEstimation +9,4 % vs prix · faible confiance8368 Av. des Belges
Montréal (Villeray), Montréal
- Condo
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 100 pi² (195 m²)
- Terrain 1 798 pi²
- Construite en 1930
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,6 % à notre estimation (914 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
- 398 $/pi², soit −33,7 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- En ligne depuis 53 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (959 000 $).
- Score de quartier 87.3/10 · transport 91.8 · marche 92.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
La rue des Belges est une belle rue fluide au coeur du quartier Villeray à Montréal. Ce condo indivis vous offre un cachet typique du quartier, un grand espace pour une famille avec 4 ou même 5 chambres (chambres doubles à l'étage), à proximité de petits cafés et d'épiceries locales, ainsi que de l'emblématique rue Saint-Denis et de sa grande piste cyclable vers le sud . C'est aussi à 8 minutes à pied du métro Jarry et 10 minutes du métro Crémazie, qui est une station offrant plusieurs lignes d'autobus EXPRESS vers l'ouest et l'est, vous pourrez vous déplacer facilement où vous le souhaitez, garderies et écoles primaires
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1930
- Superficie du terrain
- 1 798,19 pi²
- Superficie habitable
- 2 100 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' 1" X 71' 4"
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium, Bois
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Cour privée, At
- Taxes municipales
- 3 234 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 399 $ (2026)
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'11" | Bois |
| douche | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'4" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 17'6" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'8" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'1" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'11" X 13'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'5" | Béton |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'5" X 2'11" | |
| garde-robe | 1er niveau/RDC | 2'0" X 9'0" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 24'5" X 3'5" | Bois |
