9015 Rue St Urbain

Montreal Ahuntsic Cartierville, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1950

Source : royal lepage · Royal LePage Altitude · n° 11778804 · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (851 100 $), écart −0,2 %.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Montreal Ahuntsic Cartierville (médiane 1 049 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 14 de moins que la médiane à Montreal Ahuntsic Cartierville (22 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (795 700 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 94.0 · marche 78.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

AHUNTSIC-CARTIERVILLE - 9015, rue Saint-Urbain. Maison unifamiliale offrant trois niveaux, incluant le sous-sol, un grand terrain et deux espaces de stationnement dans l'allée. Le rez-de-chaussée propose un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres à coucher et une salle de bains complète. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale, un atelier, une salle de lavage et une seconde salle d'eau. Emplacement pratique dans le quartier Saint-Simon, près des commerces, des écoles, des parcs et du transport en commun. MAISON : + Trois niveaux, incluant le sous-sol + Salon au rez-de-chaussée + Cuisine et salle à manger + Salle d'eau au rez-de-chaussée + Trois chambres à coucher au deuxième étage + Salle de bains complète à l'étage + Sous-sol offrant une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins + Atelier au sous-sol + Salle de lavage distincte + Seconde salle d'eau au sous-sol EXTÉRIEUR : + Grand terrain d'environ 4 000 pieds carrés + Espace extérieur pour profiter des beaux jours + Terrasse extérieure + Rangement (cabanon) sous la terrasse extérieure + Deux espaces de stationnement dans l'allée TRANSPORT : + Transport en commun à proximité + Station de métro Crémazie dans le secteur + Accès aux principaux axes routiers, dont les autoroutes 15 et 40 + Emplacement pratique pour les déplacements à Montréal LOCALISATION : + Située dans le quartier Saint-Simon, dans l'arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville + À proximité du parc Saint-Simon-Apôtre + Près des écoles et des commerces de quartier + À proximité du Marché Central et de ses nombreux services + Un emplacement réunissant vie résidentielle et commodités urbaines Un plaisir à visiter! Inclusions: Laveuse, sécheuse, plaque de cuisson, micro-ondes, fourneau. Exclusions : Rideaux, stores, tringles et pôles à rideaux, tous les luminaires et tapis chauffant de la galérie avant.