8781 - 8783 Rue Meunier

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,8 % à notre estimation (1 058 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (818 400 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 90.1 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex bien entretenu situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, à proximité de la gare Chabanel, du métro Crémazie, des parcs, écoles, restaurants et du Marché Central. Emplacement idéal avec accès rapide aux autoroutes 15, 40 et Décarie, ainsi qu'au centre-ville de Montréal, à Laval et à l'Ouest-de-l'Île. Plusieurs rénovations récentes, dont une toiture en membrane élastomère neuve (juin 2026), plomberie et panneaux électriques en grande partie remplacés et drain principal remplacé en 2017. Rez-de-chaussée et bachelor du sous-sol libres à la signature de l'acte de vente.