9235 - 9239 Av. de l'Esplanade

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Triplex
3 chambres
Terrain 3 565 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,3 % à notre estimation (1 223 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (879 300 $).
Score de quartier 84.0/10 · transport 89.0 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex bien entretenu à Ahuntsic-Cartierville. Cette propriété offre un emplacement de choix et un potentiel de revenus exceptionnel. L'appartement du rez-de-chaussée est disponible, très lumineux et comprend une grande cour avec un grand balcon en béton. Grande salle de jeux avec deuxième cuisine, salle de bain, trois chambres froides et beaucoup de rangement ! Toiture refaite en 2025. Panneaux électriques remplacés en 2026. À distance de marche du Marché Central, du métro Sauvé et de la Cremazie. À proximité des écoles primaires Parc Saint-Simon-Apôtre et d'une garderie. Accès rapide aux autoroutes 40 et 15.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 3 565 pi²
Dimensions du terrain: 37' 5" X 85'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train d
Taxes municipales: 5 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 634 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 364 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 515 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 10'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 8'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11' X 7'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20' X 11'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'5" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'11" X 8'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'6" X 7'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'8" X 13'6"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 10'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 7'9"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	17'2" X 8'	Céramique
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	8' X 6'8"	Céramique
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	7'9" X 6'	Céramique
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	11'8" X 7'10"	Céramique
Salon	2e niveau	14'2" X 9'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'9" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 10'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 4'10"	Céramique
Salon	2e niveau	11'7" X 15'	Bois