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299 900 $

À vendreEstimation +57,5 % vs prix

Montréal, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
532 pi² (49 m²)

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,5 % à notre estimation (472 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
564 $/pi², soit −6,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (298 700 $).
Score de quartier 84.4/10 · transport 94.0 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

💡 Rare occasion pour devenir propriétaire à Montréal, Prix : 299 900 $ 🏡 3½ moderne avec terrasse privée – Ahuntsic‑Cartierville 📍 8922 Rue Clark Ahuntsic Ouest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville 🏡 3½ moderne avec terrasse privée – Ahuntsic‑Cartierville ✨ 532 pi² bien aménagés, rénovés en 2024 (plancher + cuisine refaits). ✨ Rez‑de‑jardin lumineux, pratique et clé en main. ✨ Terrasse arrière privée : café du matin ☕, télétravail à l’air libre 💻 ou 5 à 7 entre amis 🍷. ✅ Espaces optimisés + rangements intégrés ✅ Cuisine fonctionnelle avec grandes surfaces de travail ✅ Métro Crémazie à 900 m (13 min à pied) ✅ Accès rapide à l’autoroute 40 ✅ À deux pas : épicerie Marché Istanbul, Econofitness, clinique médicale ✅ Cafés & restos sur boul. Saint‑Laurent (Starbucks inclus) ✅ Parc de quartier avec patinoire + parc Saint‑Alphonse à 500 m 📍 Situé sur la rue Clark, entre boul. Saint‑Laurent et rue Saint‑Urbain. 📩 Écrivez-moi en privé pour plus d’informations. 🔗 Fiche complète : https://shorturl.at/pd0Nn 🔔 Recevez les nouveautés : https://strategesimmobiliers.com/outils/alerte-immobiliere/ 🏡 Évaluation gratuite : https://strategesimmobiliers.com/outils/evaluation-en-ligne/ Xavier Grelier | Pierre-Luc Arseneault | Mikael Kurkdjian Message privé [hidden information] | [hidden information] | [hidden information] Les Stratèges de l’Immobilier – Courtiers immobiliers agréés #Condo #Appartement #Montréal #AhuntsicCartierville #Immobilier #ÀVendre #3EtDemi #TerrassePrivée #RezDeJardin #ProcheMétro #VieUrbaine #Rénové2024