8635 Rue Lajeunesse app. 104

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
816 pi² (76 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (490 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
548 $/pi², soit −8,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (426 300 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LIGORI ! Condo au Design Urbain, magnifique cuisine avec une grande surface de travail îlot de Quartz. Les frais de condo comprennent le chauffage, air climatisé, eau chaude. Insonorisation supérieur. Concierge a temps complet, caméra de surveillance, Piscine, gym, sauna, spa, salle de réception. À 2 minutes a pied du Métro Crémazie. Restos, Parc Jarry, Marché Jean-Talon. Vendu sans garantie légale aux risque et péril de l'acheteur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 75,80 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Jardin intérieur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Sauna, Gic
Taxes municipales: 2 336 $ (2026)
Taxes scolaires: 259 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 70 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 5'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 7'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 21'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'1" X 21'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'3" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 13'0"	Bois
patio	1er niveau/RDC	13'11" X 9'6"	Béton