8635 Rue Lajeunesse app. 118

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
859 pi² (80 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (544 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
553 $/pi², soit −8,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (495 200 $).
Score de quartier 83.1/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de coin au rez-de-chaussée du projet Liguori, certifié LEED, situé dans le vibrant quartier Villeray. Ce condo très lumineux, à quelques pas de la station de métro Crémazie, a tout pour vous séduire. Son aire ouverte est idéale pour des repas entre amis, sa grande terrasse parfaite pour un BBQ, et ses deux chambres offrent un confort optimal. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation. Le projet propose également des installations haut de gamme : piscine intérieure, gym, spa, sauna, salle de réception et espace pour vélos. Ne tardez pas, venez découvrir votre futur condo!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 79,80 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Terrasse privée, Gicleurs, Ouvre-porte
Taxes municipales: 3 069 $ (2026)
Taxes scolaires: 348 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 90 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 405 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14' X 4'7"	Plancher flottant
Salon / salle à manger	1er niveau/RDC	22'9" X 17'	Bamboo
Cuisine	1er niveau/RDC	12'1" X 11'10"	Bamboo
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'10" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'2" X 7'9"	Céramique