8635 Rue Lajeunesse app. 415

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
956 pi² (89 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,5 % à notre estimation (625 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
572 $/pi², soit −4,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (426 300 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans le projet LIGUORI, un immeuble certifié LEED, où modernité, confort et efficacité énergétique se rencontrent au coeur de Montréal. Ce superbe condo à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale vous offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Situé dans le dynamique quartier de Villeray, vous serez à proximité de tous les services, parfait pour un style de vie urbain équilibré. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À 2 pas du Métro Crémazie

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 88,80 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Proximité: École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, T
Taxes municipales: 3 376 $ (2026)
Taxes scolaires: 384 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 94 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 450 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
salon/salle à manger	4e niveau	19'0" X 12'9"	Bois
Cuisine	4e niveau	10'7" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	14'4" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	13'0" X 9'1"	Bois
Salle de bains	4e niveau	10'8" X 8'0"	Céramique