8635 Rue Lajeunesse app. 600

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
2 chambres
1 026 pi² (95 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,9 % à notre estimation (625 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
701 $/pi², soit +16,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (426 300 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo haut de gamme au Liguori, unique grâce à sa magnifique fenestration sur 3 côtés, sa luminosité exceptionnelle et son balcon de 33 pieds offrant une vue dégagée. L'aire de vie ouverte au design urbain offre une belle fluidité avec un espace salon distinct agréable. La propriété avec des améliorations récentes, propose une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, une 2e salle de bain complète. S'ajoutent un stationnement intérieur et un rangement. Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude et la climatisation.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 95,30 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Aqueduc privé
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Panoramique, Sur la ville
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central
Taxes municipales: 3 775 $ (2026)
Taxes scolaires: 432 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 103 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 505 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	6e étage	31'8" X 11'9"	Bois
Cuisine	6e étage	12'1" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher principale	6e étage	14'6" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	6e étage	9'5" X 9'11"	Bois
Salle de bains	6e étage	10'11" X 6'2"	Céramique
Salle de bains	6e étage	5'8" X 7'0"	Céramique
Balcon	6e étage	33'5" X 5'	Béton