8635 Rue Lajeunesse app. 509

Montréal (Villeray), Montréal

Condo
3 chambres
1 166 pi² (108 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,5 % à notre estimation (642 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
630 $/pi², soit +4,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (567 500 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LIGUORI!!Condo lumineux au design urbain. Configuration des pièces unique et moderne. Sécurité+Tranquilité et confort sont au rendez-vous. Le projet certifié LEED ayant remporté le prestigieux prix Domus. Insonorisation supérieure, caméras de sécurité, concierge à temps plein. Secteur Unique dans Villeray.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 108,30 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Intérieure, Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur la ville
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna, Therm
Taxes municipales: 4 438 $ (2026)
Taxes scolaires: 511 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 126 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 590 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	5e	9'8" X 11'1"	Bois
Salle à manger	5e	11'2" X 11'0"	Bois
Salon	5e	11'11" X 17'0"	Bois
Chambre à coucher principale	5e	9'11" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher	5e	9'3" X 11'7"	Bois
Salle de bains	5e	6'6" X 10'5"	Céramique
Salle de bains	5e	5'1" X 12'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	5e	14'0" X 11'0"	Céramique
Terasse	5e	11'0" X 16'10"	Béton