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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 699 000 $

À vendreEstimation +18,3 % vs prix · faible confiance

243 Rue Pelletier

Boisbriand (Est), Laurentides

  • Propriétés résidentielles
  • 5 235 pi² (486 m²)
  • Terrain 7 682 pi²
  • Construite en 1969
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Haute Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 15,5 % à notre estimation (2 009 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 675 000 $, 87 annonces).
  • 325 $/pi², soit −9,7 % par rapport à la médiane à Boisbriand (359 $/pi²).
  • En ligne depuis 67 jours, 25 de plus que la médiane à Boisbriand (42 j).
  • Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (1 199 000 $).
  • Score de quartier 69.9/10 · transport 85.2 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Boisbriand. Immeuble de 6 logements de type 4½ offert entièrement vacant, permettant d'entreprendre immédiatement les rénovations.. Plusieurs travaux ont déjà été amorcés, incluant la céramique, certaines salles de bains, fenêtres et portes, le gypse et la peinture. Chaque unité dispose d'une entrée laveuse-sécheuse. Situé dans un secteur recherché à 200 m de Rosemère et du fleuve, , des commerces, axes routiers, 6 minutes du train. Excellente occasion de créer de la valeur et d'optimiser les revenus locatifs. 12 stationnements. Vidéo disponible sur demande, Vente sans garantie légale.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1969
Superficie du terrain
7 682 pi²
Superficie habitable
5 235 pi²
Dimensions du terrain
65' X 98' irr.
Stationnement (total)
Allée (12)
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
10 000 $ (2026)
Taxes scolaires
567 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
272 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
575 400 $
Évaluation municipale (année)
2026

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