266-270 Rue Pagnol

Boisbriand, Laurentides

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 9 000 pi²
Construite en 1967

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 114,4 % à notre estimation (769 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des plexs à vendre à Boisbriand (médiane 999 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 19 de moins que la médiane à Boisbriand (65 j).
Prix demandé = 16500.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 72.4/10 · transport 85.2 · marche 43.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion intéressante pour investisseur ou promoteur à Boisbriand! Ce quadruplex est implanté sur un vaste terrain d'environ 9 000 pi² et procure déjà de bons revenus. La propriété se distingue surtout par son potentiel de développement et d'optimisation. Selon le zonage R-3115, un projet multilogement pouvant atteindre jusqu'à 10 unités et 3 étages pourrait être envisagé. Une belle opportunité dans un secteur recherché où la demande demeure soutenue. La grille des usages et la réglementation applicable peuvent être fournies sur demande. Il appartient à l'acheteur de valider auprès de la municipalité la faisabilité de tout projet envisagé