20Z 4e Avenue

Boisbriand (Est), Laval

Maison
4 chambres
19 200 pi² (1 784 m²)
Terrain 19 201 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,7 % à notre estimation (697 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 675 000 $, 87 annonces).
21 $/pi², soit −94,2 % par rapport à la médiane à Boisbriand (359 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 25 de plus que la médiane à Boisbriand (42 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 3999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 67.5/10 · transport 75.8 · marche 39.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Projet clé en main d'une valeur d'environ 1,2 M$, comprenant un terrain de 19 200 pi² offert à 399 900 $ (aucune taxe à payer) et une construction à partir de 650 000 $ + taxes. Le prix inclut tous les plans et permis (valeur de plus de $ 15 000) vous permettant une construction immédiate . Localisation sur une rue paisible avec parc, à 5 minutes de la A15 et A640. Réalisez une élégante résidence unifamiliale d'environ 2 400 pi² avec garage intégré, 4 chambres à coucher, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, bureau au rez-de-chaussée et terrasse couverte.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 1 783,80 m²
Dimensions du terrain: 140' X 161' 1" irr.
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Taxes municipales: 2 850 $ (2026)
Taxes scolaires: 283 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 244 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 163 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'4" X 6'
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5' X 5'6"
Salon	1er niveau/RDC	15' X 11'
Salle à manger	1er niveau/RDC	15' X 13'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	15' X 13'8"
Bureau	1er niveau/RDC	10'4" X 9'4"
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 11'5"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'5" X 6'6"
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 6'5"
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 11'
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'6"
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 12'1"
Salle de lavage	2e niveau	14'2" X 5'6"