20 4e Avenue

Boisbriand, Laurentides

Maison
4 chambres
3 salles de bain
19 200 pi² (1 784 m²)
Terrain 19 200 pi²
Construite en 1955

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 6 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,4 % à notre estimation (697 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Boisbriand (médiane 675 000 $, 88 annonces).
62 $/pi², soit −82,7 % par rapport à la médiane à Boisbriand (359 $/pi²).
En ligne depuis 41 jours, 1 de moins que la médiane à Boisbriand (42 j).
Prix demandé = 5.06 × la valeur au rôle (236 300 $).
Score de quartier 67.5/10 · transport 75.8 · marche 39.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***145000$ en bas de l'évaluation agréée*** Opportunité rare sur le marché! Maison à construire CLÉ EN MAIN, superbe terrain résidentiel de 19 200 pi² situé dans un secteur recherché de Boisbriand, avec plans d’architecture et permis approuvés (dépenses payées). PAS DE TPS/TVQ $ SUR L'ACHAT TERRAIN 💡 Projet clé en main inclus : Plans complets pour une résidence contemporaine haut de gamme Permis de construction déjà obtenu Terrain prêt à bâtir avec entrepreneur qualifié pour bâtir dès l'achat du terrain→ commencez rapidement sans délais administratifs 🏡 Projet proposé : Maison unifamiliale moderne de plus de 2 380 pi² habitables 4 chambres à l’étage dont 1 grande suite des maîtres Aire de vie ouverte avec fenestration abondante Espace bureau idéal pour télétravail Garage intégré 📍 Localisation stratégique : Accès rapide A-15 / A-640 Quartier familial tranquille Proximité des services, écoles et commerces Nouveau parc municipal à proximité 💰 Prix demandé : 399 995$ ➡️ Inclut terrain + plans + permis (valeur énorme en temps et coûts économisés) La transaction se passe par l'achat du terrain ainsi qu'un contrat de construction avec l'entrepreneur d'expérience 💸 Estimation construction par entrepreneur clé en main: ~650000$ + tx. 👉 Parfait pour : Projet clé en main, rien à faire Famille voulant bâtir sans casse-tête *** PHOTOS ET VIDÉOS GÉNÉRÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, À TITRE INDICATIF SEULEMENT*** P.S. Il y a présentement une maison à démolir sur le terrain. Le permis de démolition est déjà délivré. 📞 Contact : [hidden information]