3286 Rue Annie

Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 200 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (669 800 $), écart +1,4 %.
Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 13 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (548 100 $).
Score de quartier 35.0/10 · transport 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans le très prisé secteur des Terres d'en Haut. Parfaite pour la vie familiale, elle propose 3 cac sur le même palier, 2 sdb complètes et une salle d'eau. Vous profiterez également, d'une thermopompe centrale, d'un poêle au bois, d'une piscine h-t semi-creusée, d'un spa et d'une remise. Son emplacement est un véritable atout: à quelques pas d'un parc avec patinoire en hiver, à proximité du Parc Plein Air offrant ski de fond et sentier de randonnée, du transport en commun au coin de la rue, à seulement 2 min. de l'aut.30 et 40 min. du Tunnel. Une occasion rare pour le secteur! Venez voir

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 1 040,50 m²
Dimensions du terrain: 100' X 112'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout, Biénergie, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: hors-terre, semi-creusée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 3 971 $ (2026)
Taxes scolaires: 351 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 140 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 407 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'10" X 8'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'3" X 17'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 10'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 10'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 4'8"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	14'7" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'4" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 9'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	14'4" X 10'7"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'8" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 9'11"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12'11" X 8'9"	Céramique