3244 Rue du Petit-Lac

Sorel-Tracy, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 15 698 pi²
Construite en 2006

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (907 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (793 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cottage clé en main, construction récente, de qualité supérieure. Un seul propriétaire l'ayant entretenue et rénovée avec soin et minutie au fil des années. Secteur prestigieux des Terres d'en Haut. Grande cour intime aménagée!, Piscine creusée, spa, terrasse couverte... Un rêve devenu réalité! Une visite vous laissera assurément sous son

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison à étages (cottage)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 167.00 x 94.00 pieds
•Adresse : 3244 Rue du Petit-Lac
•Année : 2006
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 94 x 167 pieds
•Dimensions du bâtiment : 54 x 38 pieds
•Date occupation : 2026-11-30
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Garage : Oui
•Piscine : Oui
•Foyer : Oui
•Évaluation du bâtiment : 595 500 $
•Évaluation du terrain : 197 500 $
•Évaluation totale : 793 000 $
•Taxes annuelles : 5 536 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 54 pieds
•Largeur du terrain : 94 pieds
•Profondeur du bâtiment : 38 pieds
•Profondeur du terrain : 167 pieds
•Superficie du terrain : 15 743 pieds carrés
•Nombre de pièces : 15
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 8,9 / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 18 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 11,1 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,4 x 16 / Bois
•Salle de lavage : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 7 / Céramique
•Salle d'eau : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4 / Céramique
•Salle familiale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14,3 / Bois
•Chambre principale : 2ème étage / 12,1 x 18,1 / Bois
•Salle de bain : 2ème étage / 8,9 x 10,11 / Céramique
•Chambre : 2ème étage / 10,3 x 15,1 / Bois
•Salle de jeux : Sous-sol / 27,4 x 16,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
•Bureau : Sous-sol / 11,1 x 17,5 / Tapis
•Taxes municipales : 5 536 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 270 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-08-21
Adresse: 3244 Rue du Petit-Lac
Année: 2006
Type de propriété: Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 94 x 167 pieds
Dimensions du bâtiment: 54 x 38 pieds
Date occupation: 2026-11-30
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Garage: Oui
Piscine: Oui
Foyer: Oui
Évaluation du bâtiment: 595 500 $
Évaluation du terrain: 197 500 $
Évaluation totale: 793 000 $
Taxes annuelles: 5 536 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 54 pieds
Largeur du terrain: 94 pieds
Profondeur du bâtiment: 38 pieds
Profondeur du terrain: 167 pieds
Superficie du terrain: 15 743 pieds carrés
Nombre de pièces: 15
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 8,9 / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,1 x 18 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 11,1 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,4 x 16 / Bois
Salle de lavage: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 7 / Céramique
Salle d'eau: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4 / Céramique
Salle familiale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14,3 / Bois
Chambre principale: 2ème étage / 12,1 x 18,1 / Bois
Salle de bain: 2ème étage / 8,9 x 10,11 / Céramique
Chambre: 2ème étage / 10,3 x 15,1 / Bois
Salle de jeux: Sous-sol / 27,4 x 16,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Bureau: Sous-sol / 11,1 x 17,5 / Tapis
Taxes municipales: 5 536 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 270 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]