3255 Rue Francois

Sorel Tracy, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
16 000 pi² (1 486 m²)
Terrain 16 000 pi²
Construite en 1990

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,1 % à notre estimation (597 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Sorel Tracy (médiane 555 000 $, 27 annonces).
35 $/pi², soit −3,4 % par rapport à la médiane à Sorel Tracy (36 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 58 de moins que la médiane à Sorel Tracy (67 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (475 100 $).
Score de quartier 35.0/10 · transport 42.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Profitez d'un environnement paisible sans voisins à l'arrière, sur un terrain plat de plus de 16 000 pi² bordé d'une haie et soigneusement paysagé. Cette résidence 4 saisons, construite en 1990, offre une surface habitable de 1 280 pi² répartie sur deux étages, comprenant trois grandes chambres à coucher idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le garage attenant simple et trois espaces de stationnement extérieur facilitent le quotidien. La propriété se distingue par son foyer chaleureux, un accès rapide à l'autoroute et la proximité du transport en commun. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un parc, d'une bibliothèque et d'un terrain de golf, tandis que les familles bénéficieront d'un accès facile aux écoles primaires, secondaires et au CÉGEP. Secteur recherché reconnu pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable tout en restant près des commodités essentielles. Profitez d'un excellent rapport qualité-prix grâce à l'espace, au confort et à l'emplacement stratégique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 40.06x31.99 pi (12.21x9.75 m)
•Évaluation municipale : 475 100 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 1990
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 40.06x31.99 pi (12.21x9.75 m)
Évaluation municipale: 475 100 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 1990
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Profitez d'un environnement paisible sans voisins à l'arrière, sur un terrain plat de plus de 16 000 pi² bordé d'une haie et soigneusement paysagé. Cette résidence 4 saisons, construite en 1990, offre une surface habitable de 1 280 pi² répartie sur deux étages, comprenant trois grandes chambres à coucher idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Le garage attenant simple et trois espaces de stationnement extérieur facilitent le quotidien. La propriété se distingue par son foyer chaleureux, un accès rapide à l'autoroute et la proximité du transport en commun. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un parc, d'une bibliothèque et d'un terrain de golf, tandis que les familles bénéficieront d'un accès facile aux écoles primaires, secondaires et au CÉGEP. Secteur recherché reconnu pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable tout en restant près des commodités essentielles. Profitez d'un excellent rapport qualité-prix grâce à l'espace, au confort et à l'emplacement stratégique de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	13' 3" x 7' 8" (4,04 m x 2,34 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	13' 9" x 12' 1" (4,19 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' 3" x 14' (2,51 m x 4,27 m)	Céramique