1 / 21769 900 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation1752 Rue Fayolle
Montréal (Verdun), Montréal
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 230 pi² (114 m²)
- Terrain 5 200 pi²
- Construite en 1946
Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (801 400 $), écart −3,9 %.
- Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 626 $/pi², soit +16,3 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- En ligne depuis 11 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (738 300 $).
- Score de quartier 70.2/10 · transport 85.2 · marche 32.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Votre maison familiale complétement détachée, une tranquilité, dans l'arrondissement de Verdun. Luminosité naturelle exceptionnelle sur les 3 cotés de la maison. Unifamiliale sur 2 étages Le 2e étage est libre à l'imagination de son acheteur pour agrémenter ce potentiel d'une grande surface. Vous avez aussi une autre opportunité au niveau du sous sol de ce vaste espace polyvalent Vous profiterez d'une grande cour intime coté Sud. Vous trouverez 2 chambres à coucher Une thermopompe centrale pour un confort tout au long de l'année. Stationnement, fini le casse tete de la rue, tout particulierement lors des déneigements
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1946
- Superficie du terrain
- 483,10 m²
- Superficie habitable
- 1 230 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 104' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Non aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Bain Douche
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle ed lavage (SS)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, Transport en commun
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 4 499 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 522 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 504 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 233 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'7" | Céramique |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'4" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" | Bois |
| Salon - Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" | Bois |
| Corridor | 2e niveau | 7'8" X 6'3" | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18'2" X 10'8" | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'10" X 10'6" | Contreplaqué |
| Salle centrale | 2e niveau | 8'5" X 6'4" | Contreplaqué |
| Sous-sol entier | Sous-sol 1 | 26'10" X 22'9" | Béton |
