1 / 25820 000 $
À vendreEstimation +6,2 % vs prix661 - 663 Av. Senécal
Montréal (LaSalle), Montréal
- Duplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 288 pi² (213 m²)
- Terrain 2 852 pi²
- Construite en 1957
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (870 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 358 $/pi², soit −36,5 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 47 jours, 9 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (752 200 $).
- Score de quartier 68.2/10 · transport 85.2 · marche 31.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Duplex semi-détaché situé au village des Rapides. Garage pour une voiture. Cuisines refaites 2004,en bas en stratifié et en haut en mélamine. Salle de bain refaite au 663 en 2019. Portes de garage changée 2019. Portes d'entrée changée 2019. Galeries arrière refaites avec agrandissement, rampes et escaliers 2004. Présentement loués avec baux jusqu'au 30 juin 2027. Logement du haut fraîchement repeint 2026. Grand balcon terrasse aux 2 étages. 3 + 1 chambre au rdc et 4 chambres au 2E étage.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1957
- Superficie du terrain
- 2 852 pi²
- Superficie habitable
- 2 288 pi²
- Dimensions du terrain
- 31' X 92' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Porte-fenêtre, Oscillo-battant
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique, Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Stratifié, Mélamine
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, C
- Taxes municipales
- 4 441 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 530 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 323 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 429 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'9" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'3" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36' X 12'4" | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'3" X 8'3" | Béton |
