4582 Rue Garon

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
4 chambres
Terrain 6 253 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (482 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 42 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (442 900 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 52.8 · marche 62.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 4582 rue Garon, à Rock-Forest! Ce plain-pied propose quatre chambres, deux salles de bain et des espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec plancher de bois franc, une cuisine avec îlot et évier double, une salle à manger avec porte-patio et deux chambres. Le sous-sol ajoute deux chambres, une salle de jeu, une salle de lavage et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, de quatre stationnements et d'un terrain intime bordé d'arbres et d'une remise pratique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 580,90 m²
Dimensions du terrain: 60' X 104' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Bain
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: En pente
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, E
Taxes municipales: 3 578 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 123 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 319 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12' X 16'5"	Bois franc
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 11'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 8'4"	Bois franc
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 13'3"	Bois franc
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 13'2"	Bois franc
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 7'7"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	11'6" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'8" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 20'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4'10" X 10'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'10" X 12'7"	Béton