4582 Rue Garon

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 085 pi² (101 m²)
Terrain 6 253 pi²
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (482 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 561 950 $, 22 annonces).
506 $/pi², soit +16,5 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Rock Forest (434 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 12 de moins que la médiane à Sherbrooke Rock Forest (63 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (442 900 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 52.8 · marche 62.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un paisible cul-de-sac, cette impeccable propriété construite en 2012 offre un environnement idéal pour un couple ou une famille. Ses 1085 pi² comprennent une aire de vie lumineuse, trois chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, deux salles de bain et une cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose un bureau (ou une salle de jeux), une salle familiale ainsi qu'une très grande salle de rangement avec installations laveuse-sécheuse. La cour, bordée de haies et d'arbres, offre une belle intimité avec son grand patio pleine longueur et sa remise. Le stationnement peut accueillir jusqu?à quatre voitures. Cette demeure est à proximité des services, commerces, écoles primaires, parcs et pistes cyclables. Une maison bien entretenue, chaleureuse et prête à devenir votre prochain chez-vous !

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 34.2x35.3 pi (10.42x10.76 m)
•Évaluation municipale : 442 900 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 34.2x35.3 pi (10.42x10.76 m)
Évaluation municipale: 442 900 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Située dans un paisible cul-de-sac, cette impeccable propriété construite en 2012 offre un environnement idéal pour un couple ou une famille. Ses 1085 pi² comprennent une aire de vie lumineuse, trois chambres avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, deux salles de bain et une cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose un bureau (ou une salle de jeux), une salle familiale ainsi qu'une très grande salle de rangement avec installations laveuse-sécheuse. La cour, bordée de haies et d'arbres, offre une belle intimité avec son grand patio pleine longueur et sa remise. Le stationnement peut accueillir jusqu?à quatre voitures. Cette demeure est à proximité des services, commerces, écoles primaires, parcs et pistes cyclables. Une maison bien entretenue, chaleureuse et prête à devenir votre prochain chez-vous !
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	9' 10" x 6' 6" (3 m x 1,98 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' 3" x 12' (4,95 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 7" x 7' 6" (2,92 m x 2,29 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 11" x 10' 1" (3,63 m x 3,07 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' 11" x 9' (3,63 m x 2,74 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 11" x 13' 2" (3,63 m x 4,01 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)	Bois franc
Salle familiale	Sous-sol	11' 7" x 20' 7" (3,53 m x 6,27 m)	Bois flottant
Salle de jeux	Sous-sol	11' 7" x 10' 10" (3,53 m x 3,3 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	13' 6" x 7' 9" (4,11 m x 2,36 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	12' 7" x 9' (3,84 m x 2,74 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	10' 8" x 5' 1" (3,25 m x 1,55 m)	Céramique