4655 Rue Gustave

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
4 chambres
12 013 pi² (1 116 m²)
Terrain 12 012 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,6 % à notre estimation (510 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
67 $/pi², soit −82,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 31 jours, 30 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 52.97 × la valeur au rôle (15 100 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 67.5 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ÉLÉGANCE, INTIMITÉ ET ENTRETIEN REMARQUABLE! Cette propriété à étages de 4 chambres, occupée par son unique propriétaire depuis sa construction, séduit par ses espaces lumineux et soigneusement entretenus. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure : terrain de 12 013 pi², vaste terrasse, aménagement paysager remarquable et boisé aménagé de sentiers et de vivaces. Garage attaché avec pièce polyvalente. Emplacement privilégié au fond d'un rond-point paisible de Rock Forest.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 12 012 pi²
Dimensions du terrain: 116' 10" X 98' 11"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle familiale (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderi
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieu
Taxes municipales: 4 700 $ (2026)
Taxes scolaires: 367 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 170 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'11" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 12'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 9'11"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'11" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'9" X 14'1"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'5" X 10'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 10'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	24'9" X 11'2"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 15'11"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	12'0" X 12'0"	Tapis