3100 Rue Rachel E. app. 431

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
569 pi² (53 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 60,4 % à notre estimation (1 107 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
771 $/pi², soit +28,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.45 × la valeur au rôle (976 900 $).
Score de quartier 90.8/10 · transport 93.4 · marche 95.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable bijou au U31! Situé au coeur des Shops Angus à Rosemont, ce superbe condo orienté plein sud offre une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un plafond de 9 pieds, de grandes fenêtres et d'une cuisine moderne avec comptoir de quartz et électroménagers inclus. Vous apprécierez également le balcon, le stationnement intérieur, le rangement privé ainsi que la salle de bains avec installation laveuse-sécheuse. Piscine, gym, spa, sauna et terrasse sur le toit avec BBQ complètent ce cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 52,90 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Piscine: Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 246 $ (2026)
Taxes scolaires: 249 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 87 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 279 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	4'0" X 6'0"
Salon / Salle à manger	4e niveau	13'6" X 14'0"
Cuisine	4e niveau	5'6" X 12'5"
Chambre à coucher principale	4e niveau	9'6" X 10'5"
Penderie (Walk-in)	4e niveau	3'10" X 6'0"
Salle de bains	4e niveau	6'1" X 10'11"	Céramique