1537 Rue Principale E.

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
990 pi² (92 m²)
Terrain 21 189 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (368 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
312 $/pi², soit −19,4 % par rapport à la médiane à Magog (387 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 59 j à Magog).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (259 600 $).
Grand terrain : 21 189 pi² (0.49 acre).
Score de quartier 58.0/10 · marche 26.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo construit en 2013 offrant une superficie de 990 pi² et situé au dernier étage de l'immeuble. Il propose 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement extérieurs et un climatiseur mural pour votre confort. Emplacement stratégique à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un aréna et d'un terrain de soccer. Vous profiterez également de la future épicerie MAXI actuellement en construction dans le secteur, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute 55. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des services!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 1 968,50 m²
Superficie habitable: 92 m²
Dimensions du terrain: 123' 3" X 131' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibro-ciment
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche et un bain
Installation laveuse-sécheuse: Dans garde-robe (2)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale air froid seulement, Détect
Taxes municipales: 2 107 $ (2026)
Taxes scolaires: 164 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'1" X 13'6"	Linoléum
Cuisine	2e niveau	8'8" X 11'2"	Linoléum
Salle à manger	2e niveau	11'10" X 13'3"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 10'6"	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 9'3"	Linoléum
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 7'9"	Céramique