1245 Rue Principale E

Magog, Estrie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
15 000 pi² (1 394 m²)
Terrain 15 000 pi²

Source : fb marketplace · n° 13076526 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,2 % à notre estimation (428 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 248 annonces).
49 $/pi², soit −88,5 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 38 de moins que la médiane à Magog (61 j).
Prix demandé = 2.45 × la valeur au rôle (298 000 $).
Score de quartier 62.7/10 · marche 37.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de l'histoire de Magog, découvrez cette maison patrimoniale de plus de 125 ans, entretenue et rénovée avec soin dans le respect de son cachet d'origine. Son vaste terrain de plus de 15 000 pi², entièrement aménagé, offre piscine chauffée, cuisine extérieure, arbres matures et fruitiers ainsi qu'une vue sur le mont Orford. Un bâtiment secondaire isolé et chauffé offre de multiples possibilités. Son zonage polyvalent ajoute encore au potentiel de cette propriété unique, idéalement située près du centre-ville, des commerces, restaurants, parcs et services. -2 Chambres -2 Salles de bains - Patrimoniale + de 125 ans - Vaste terrain - superficie de 15 000 p.c. - Piscine chauffée - Cuisine extérieur - Arbres matures et fruitiers - Vue sur Mont Orford - Située près du centre-ville, des commerces, restaurants, parcs et services. - Zonage polyvalent. - Une remise/bâtiment secondaire isolé et chauffé. - Une grange fonctionnelle et pratique complète également les installations extérieures et procure un espace de rangement appréciable. Une propriété unique, un terrain remarquable, plus de 125 ans d'histoire... et peut-être votre prochaine adresse ! CENTRIS : 13076526