Description

Découvrez cette construction neuve de 2024, toujours sous garantie maison neuve (GCR) offrant un espace de vie moderne et écoénergétique. Ce jumelé de 1 633 pi² propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille en quête de confort. Le terrain de 4 288,34 pi² est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et clôturé, offrant un espace extérieur privé avec patio pour vos moments de détente. À l'intérieur, profitez d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un garage intégré simple et trois espaces extérieurs. Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité de la rivière Magog, d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie et de nombreux commerces tels que supermarché, pharmacie et restaurants. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une bibliothèque, d'un centre sportif À 15 minutes du Mont Orford et des clubs de golf Tandis que l'hôpital à proximité assure un accès rapide aux services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Nombreux extras et inclusions: - Foyer au gaz finition décorative de céramique - Aspirateur central RetraFlex sortie murale aux 3 étages - Système d'eau osmosée - Dosseret de céramique cuisine - Bureau intégré  - Mobilier intégré au walk-in de ch. des maîtres - Garage entièrement fini; peinture, boiserie et mezzanine rangement - Génératrice - Abri-soleil au balcon arrière en béton - Cabanon sur dalle de béton - BBQ au gaz de marque Napoléon (jamais utilisé) - Clôture mitoyenne intimité - Congélateur - ET BIEN PLUS ... --- Automatic translation Discover this new construction from 2024, still under new home warranty (GCR) offering a modern and energy-efficient living space. This 1,633 sq.ft. semi-detached offers three spacious bedrooms, perfect for a family looking for comfort . The 4,288.34 ft² lot is beautifully landscaped, bordered by a hedge and fenced, offering a private outdoor space with patio for your moments of relaxation. Inside, enjoy a fully finished basement and a simple integrated garage and three outdoor spaces. Located in a peaceful area, this property has easy access to the highway and is close to the Magog River, a park, an elementary school, a daycare and many businesses such as supermarket, pharmacy and restaurants. Recreation lovers will appreciate the proximity of a library, a sports center 15 minutes from Mont Orford and golf clubs While the nearby hospital ensures quick access to health services. Do not miss this unique opportunity to acquire a home combining modernity and practicality. Contact us today to schedule a visit! Numerous extras and inclusions: - Gas fireplace with decorative ceramic finish - RetraFlex central vacuum, wall outlet on all 3 floors - Osmosis water system - Kitchen ceramic backsplash - Integrated desk - Furniture integrated into the walk-in closet in the master bedroom - Fully finished garage; paint, woodwork and mezzanine storage - Generator - Sun shelter on the concrete back balcony - Shed on concrete slab - Napoleon brand gas BBQ (never used) - Adjoining privacy fence - Freezer - AND MUCH MORE...

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-01-13

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner