541 - 549 5e Avenue

Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
6 500 pi² (604 m²)
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,3 % à notre estimation (337 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
64 $/pi², soit −56,1 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (248 400 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 53.8 · marche 54.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de 5 logements résidentiels générant des revenus bruts annuels de 37 860 $. L'immeuble est entièrement loué avec baux en vigueur, offrant une stabilité de revenus intéressante pour l'investisseur. Construction 3 faces de brique avec toiture en membrane élastomère. Situé sur un terrain de 6 500 pi², la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et aucun voisin à l'arrière, procurant davantage de tranquillité. Emplacement pratique à proximité des services. Toute visite des logements sera effectuée après une promesse d'achat acceptée seulement. Belle opportunité d'investissement avec revenus stables.