681 4e Rue

Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie

Propriétés résidentielles
Terrain 21 534 pi²
Construite en 1914

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,4 % à notre estimation (793 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 3.71 × la valeur au rôle (268 400 $).
Grand terrain : 21 534 pi² (0.49 acre).
Score de quartier 65.3/10 · transport 52.1 · marche 51.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investisseurs? Voici une opportunité exceptionnelle pour vous! Bâtiment de sept (7) logements résidentiels et un (1) local commercial (vacant). Très grand garage (16 places) et vaste terrain pouvant accueillir de multiples voitures (40 places) situé dans un emplacement stratégique au centre-ville de Grand-Mère. Logements résidentiels entièrement loués. Bâtisse en excellente condition. Propriété inclue 2 terrains vacants. Zonage C-2709 ayant de multiples possibilités incluant multifamiliale 36 unités. À proximité de nombreux services tels que : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, autoroute et plus encore. Ne ratez pas cette occasion!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1914
Superficie du terrain: 2 000,60 m²
Dimensions du terrain: 64' 4" X 330' 8" irr.
Stationnement (total): Garage (16), Allée (40)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée extérieure, Entrée exté
Garage: Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 17 014 $ (2026)
Taxes scolaires: 345 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 102 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 402 700 $
Évaluation municipale (année): 2026