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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

450 000 $

À vendreEstimation +8,3 % vs prix · faible confiance

641 - 645 7e Avenue

Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 061 pi²
  • Construite en 1920
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 7,7 % à notre estimation (487 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
  • En ligne depuis 19 jours, 42 de moins que la médiane à Shawinigan (61 j).
  • Prix demandé = 1.85 × la valeur au rôle (243 500 $).
  • Score de quartier 67.9/10 · transport 53.8 · marche 59.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis aux investisseurs! 7 logements composé de 6x3.5 et 1x4.5 avec un revenu brut de 35 628$. Revêtement de toiture en TPO 2017, beaucoup de travaux de plomberie effectués récemment, 2 logements avec des armoires au goût du jour. Bien situé, près de tout, cet immeuble est façile de location. Beau potentiel d'optimisation. À ce prix, il va partir vite!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1920
Superficie du terrain
377,30 m²
Dimensions du terrain
64' X 63' 6" irr.
Stationnement (total)
Abri d'auto (5)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
TPO
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales
8 242 $ (2026)
Taxes scolaires
151 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
17 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
225 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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