701 4e Rue

Shawinigan (Grand-Mère), Mauricie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 20 309 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 032 % à notre estimation (260 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Shawinigan (61 j).
Prix demandé = 19.02 × la valeur au rôle (155 100 $).
Grand terrain : 20 309 pi² (0.47 acre).
Score de quartier 70.6/10 · transport 53.8 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété très bien localisée au centre-ville de Grand-Mère. Bâtiment en bon état, bien entretenu, beaucoup de rénovations, construction robuste et durable. Immeuble avec beaucoup de cachet, logements et espaces commerciaux attrayants. Potentiel additionnel au niveau des revenus (prix de location en dessous du marché, espace non utilisé) . Investissement de qualité à bon prix, ratios plus que compétitifs, à ne pas manquer. Peux être acheté avec l'immeuble voisin: No Centris 19199843. Les visites seront accordées sur promesse d'achat acceptée seulement et ce, avec un avis de 24 heures afin d'aviser les locataires.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 1 886,80 m²
Dimensions du terrain: 81' X 260' 3"
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Stucco, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié, Mélamine, Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage chaque logement (AU)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Trans
Taxes municipales: 19 781 $ (2026)
Taxes scolaires: 757 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 97 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 094 200 $
Évaluation municipale (année): 2026