54 9e Rue

Montréal (Roxboro), Montréal

Maison
4 chambres
Terrain 8 175 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,5 % à notre estimation (828 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.79 × la valeur au rôle (827 500 $).
Score de quartier 72.3/10 · transport 90.1 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avenue. Construite dans les années 50, cette maison a conservé son cachet d'origine et représente une belle occasion de la rénover et de l'aménager selon vos goûts. Elle propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des espaces de vie offrant plusieurs possibilités de réaménagement, un sous-sol ainsi qu'un garage attaché. Un emplacement de choix pour donner vie à votre projet!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 759,50 m²
Dimensions du terrain: 110' X 75'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: maçonnerie
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Taxes municipales: 3 938 $ (2026)
Taxes scolaires: 446 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 341 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 299 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 5'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 11'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 11'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 9'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'9" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'1" X 23'9"	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'10" X 8'6"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	6'7" X 6'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	25'8" X 24'4"	Béton