31 7e Avenue app. 100

Montréal (Est), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
674 pi² (63 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50 % à notre estimation (728 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
540 $/pi², soit −10,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 2 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.55 × la valeur au rôle (659 700 $).
Score de quartier 68.9/10 · transport 86.2 · marche 36.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À quelques pas de l'eau et du canal de Lachine, ce superbe condo moderne offre un mode de vie pratique et agréable au coeur d'un secteur dynamique. Commerces locaux, restaurants, services et pistes cyclables sont facilement accessibles. L'unité se distingue par son aire ouverte lumineuse et son décor au goût du jour. Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une magnifique vue sur l'eau et la ville. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'une allée de stationnement extérieure sont inclus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 62,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 088 $ (2026)
Taxes scolaires: 234 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 47 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 292 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'7" X 5'3"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	15'3" X 14'0"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	10'8" X 7'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'9" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'7" X 9'3"	Plancher flottant