6310 - 6312 3e Avenue

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 2 625 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,5 % à notre estimation (1 272 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (1 048 200 $).
Score de quartier 95.7/10 · transport 92.5 · marche 96.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux duplex de 25x45 pieds avec garage, idéalement situé sur une rue recherchée de Rosemont. Appartenant à la même famille depuis près de 70 ans, cet immeuble a subi plusieurs améliorations et transformations au fil des ans. Le réaménagement de l'espace a optimisé la superficie pour offrir une aire ouverte et trois chambres fermées. Le solarium arrière, baigné de lumière, ajoute de précieux pieds carrés. Toiture (2024). Occupation immédiate. Walk Score de 94 et Bike Score de 82.