1 / 552 150 000 $
À vendreEstimation −25 % vs prix6231 1re Avenue
Montréal (Rosemont Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 200 pi² (204 m²)
- Terrain 2 641 pi²
- Construite en 1915
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 33,3 % à notre estimation (1 612 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 977 $/pi², soit +81,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 10 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (1 259 400 $).
- Score de quartier 93.5/10 · transport 91.4 · marche 97.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Shoebox montréalaise entièrement rénovée, agrandie sur 2 étages & réinventée sur mesure dans un esprit résolument haut de gamme. Volumes généreux, architecture raffinée, finitions soignées & design intemporel. Située au coeur de La Petite-Patrie, près de l'école Saint-Marc & à distance de marche du parc Molson, de cafés & commerces de la rue Beaubien. Aire de vie ouverte au RDC avec salle familiale privée, 4 chambres & 2 salles de bains à l'étage. Cour arrière verdoyante, vaste terrasse & stationnement privé. Une transformation architecturale majeure offrant un confort contemporain exceptionnel, au coeur d'un quartier recherché.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1915
- Superficie du terrain
- 2 641 pi²
- Superficie habitable
- 2 200 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 105'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Proximité
- Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Cour privée
- Taxes municipales
- 4 462 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 515 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 439 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 268 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'4" | Céramique chauffante |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'4" X 15'4" | Bois Ingénierie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'2" | Bois Ingénierie |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 18' | Bois Ingénierie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 21'3" | Bois Ingénierie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 9'3" | Céramique chauffante |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 5'6" | Céramique chauffante |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7'4" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'10" X 15'8" | Bois Ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'11" X 6'1" | Bois Ingénierie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 7'10" | Céramique chauffante |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 19'2" | Bois Ingénierie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'6" X 13'2" | Bois Ingénierie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 9'2" | Bois Ingénierie |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'7" | Céramique chauffante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24'2" X 13'6" |
