6468 - 6476 1re Avenue

Montréal (Rosemont Nord), Montréal

Propriétés résidentielles
Terrain 4 155 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 81,5 % à notre estimation (1 239 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 2.43 × la valeur au rôle (926 400 $).
Score de quartier 94.4/10 · transport 95.6 · marche 94.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Information** voir note sur facture municipale pour évaluation** Les adresses sont les suivantes : 6468 a 6476 1re Avenue et 2582 a 2588 Beaubien (total de 9 portes). Située au coeur de Rosemont, à l'angle de la rue Beaubien et de la 1re Avenue, dans le secteur recherché du Parc Molson. Propriété en coin offrant une visibilité incomparable et une stabilité locative remarquable. Tous les logements et commerces sont chauffés locataire. ***Revenus résidentiels effectifs 1er juillet 2026**