3e Avenue

City of Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 585 pi²
Construite en 1960

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (1 419 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 995 000 $, 204 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (991 200 $).
Score de quartier 93.6/10 · transport 91.8 · marche 98.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex à vendre Rosemont La Petite-Patrie Au coeur de Rosemont La Petite-Patrie, l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa forte demande locative. Ce quadruplex bien entretenu comprend 4 logements 4½ spacieux et lumineux, offrant des revenus locatifs stables : une opportunité idéale pour investisseur. Revenus et prix Revenus annuels : 58 752 $ Prix demandé : 1 155 000 $ Caractéristiques de l'immeuble 4 logements 4½ Logements lumineux et bien divisés 2 espaces de stationnement Immeuble entretenu avec soin Améliorations : Toiture refaite Travaux de façade effectués Emplacement de choix Situé dans une rue résidentielle paisible, à seulement 10 minutes de marche du parc Molson et de la dynamique rue Beaubien. À proximité de tous les services : Écoles, pharmacies, épiceries, quincailleries, cinéma, boutiques, restaurants, bars et cafés. Transport Accès facile au transport en commun avec les lignes d'autobus 25 et 197 au coin de la rue. Immeuble offrant stabilité locative et excellent potentiel à long terme dans un secteur en constante demande. Avis aux courtiers : si vous avez un acheteur, votre commission sera à ses frais. --- Automatic translation Quadruplex for sale Rosemont La Petite-Patrie In the heart of Rosemont La Petite-Patrie, one of the most sought after areas in Montreal for its exceptional quality of life and its strong rental demand. This well-maintained quadruplex includes 4 spacious and bright 4½ homes, offering stable rental income: an ideal opportunity for an investor. Revenues and prices Annual income: $58,752 Asking price: $1,155,000 Building characteristics 4 units 4½ Bright and well-divided homes 2 parking spaces Carefully maintained building Improvements: Roof redone Facade work done Location of choice Located on a peaceful residential street, only a 10-minute walk from Molson Park and dynamic Beaubien Street. Close to all services: Schools, pharmacies, grocery stores, grocery stores, hardware stores, cinema, shops, restaurants, bars and cafes. Transport Easy access to public transportation with bus lines 25 and 197 around the corner. Building offering rental stability and excellent long-term potential in a sector in constant demand. Notice to brokers: if you have a buyer, your commission will be at their expense.