2651 Rue Beaubien E. app. 301

Montréal (Rosemont Nord), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
875 pi² (81 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (716 600 $), écart +1,2 %.
Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
829 $/pi², soit +37,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (699 600 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 95.1/10 · transport 95.6 · marche 95.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo lumineux situé au dernier étage, au design contemporain et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon et la salle à manger. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se distingue par ses comptoirs en quartz et son vaste îlot central. Deux chambres à coucher et un espace bureau complètent l'aménagement. Magnifique terrasse privée sur le toit avec vue sur le Mont-Royal. À quelques pas des commerces, cafés, restaurants, écoles de quartier, du Cinéma Beaubien et du métro Iberville. Une opportunité unique dans un quartier charmant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 81,30 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Vue: Sur la ville
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 142 $ (2026)
Taxes scolaires: 476 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 628 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'2" X 6'9"	Bois
Salon	3e niveau	14'0" X 10'5"	Bois
Salle à manger	3e niveau	14'4" X 7'0"	Bois
Cuisine	3e niveau	11'2" X 8'0"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'8" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'6" X 10'4"	Bois
Bureau	3e niveau	10'3" X 6'4"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'9" X 7'8"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	3'0" X 2'4"	Céramique