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À vendreEstimation −52,1 % vs prix · faible confiance572 - 580 Rue Guizot E.
Montréal (Villeray), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 461 pi² (136 m²)
- Terrain 2 647 pi²
- Construite en 1931
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 108,7 % à notre estimation (860 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 85 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
- 1 229 $/pi², soit +129,4 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 56 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (1 190 000 $).
- Score de quartier 87.2/10 · transport 98.3 · marche 90.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
**UN JOYAU ARCHITECTURAL AU COeUR DE VILLERAY!** Imposant quintuplex de 1931, impeccablement entretenu, offrant un magnifique RDC d'environ 1 500 pi², libre à l'acheteur. Boiseries d'origine, planchers de bois franc, vitraux et cuisine et salle de bain rénovées dans le respect du cachet d'époque. Immense sous-sol non aménagé, cour avec pergola et garage chauffé. Quatre logements loués générant 6 570 $/mois (78 840 $/an). Emplacement recherché près du parc Jarry, du marché Jean-Talon, de la Petite Italie, des cafés, restaurants, commerces et métros. Une occasion rare d'allier élégance, espace et revenus locatifs!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1931
- Superficie du terrain
- 245,90 m²
- Superficie habitable
- 1 460,82 pi²
- Dimensions du terrain
- 29' 8" X 90' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- Bois
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Garage
- Simple largeur, Chauffé, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 8 516 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 000 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 491 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 866 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4' | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'2" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'2" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19' X 11' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'2" X 6'6" | Céramique |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 29' X 50' | Béton |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'6" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'1" X 9'11" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 9'8" X 13'7" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 9'5" X 13'10" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 3'8" X 8'8" | Céramique |
