8162 - 8164 Rue St-Hubert

Montréal (Villeray), Montréal

Commercial
10 531 pi² (978 m²)
Terrain 9 563 pi²
Construite en 1941

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,4 % à notre estimation (1 545 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 092 500 $, 220 annonces).
256 $/pi², soit −31,1 % par rapport à la médiane à Montréal (371 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (71 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (3 734 600 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 91.2 · marche 95.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble offrant un fort potentiel de réaménagement & de modernisation. Idéal pour un centre communautaire ou culturel, une clinique médicale, vétérinaire ou dentaire, des bureaux professionnels, un commerce de détail, une garderie, un restaurant ou un café. Emplacement stratégique à quelques minutes du métro Jarry, avec accès rapide aux rues Jarry & Christophe-Colomb, reconnues pour leurs commerces, cafés & restaurants, ainsi qu'aux autoroutes 40, 19 & plusieurs axes de transit majeurs. Situé au coeur du secteur dynamique de Villeray, il représente une opportunité exceptionnelle & une excellente visibilité pour investisseurs & entrepreneurs.