8250-8254 Rue St-Hubert

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Multiplex
2 691 pi² (250 m²)
Terrain 2 691 pi²
Construite en 1922

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 16884998 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 161,8 % à notre estimation (1 105 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 98 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
1 076 $/pi², soit +93,9 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 4.14 × la valeur au rôle (699 300 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 91.8 · marche 94.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 8250-8254 rue St-Hubert! 13-plex à usage mixte sur coin de rue, terrain de plus de 250 m², à 200 m du métro Jarry. 10 logements + 3 locaux commerciaux loués (salon de beauté, dépanneur, télécom). 2 logements vacants (app. 06 et 10) : à louer au prix du marché ou à occuper. Loyers résidentiels avec potentiel. Coin achalandé, excellente visibilité, près des commerces. Prix attrayant! Visites seulement après promesse d'achat acceptée, avec preuve de fonds et pré-approbation hypothécaire.