7725 7729 Rue St-Dominique

Montréal / Villeray, Montréal

Triplex
2 chambres
9 salles de bain
Terrain 1 764 pi²
Construite en 1927

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (1 038 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Montréal / Villeray (médiane 1 199 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal / Villeray (55 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (1 047 200 $).
Score de quartier 88.1/10 · transport 90.7 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex au coeur de Villeray, à quelques pas du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et du métro De Castelnau! **Le RDC avec sous-sol et l'un des logements du 2e étage seront accessibles à l'acheteur**, offrant une rare possibilité de double occupation. Le RDC propose un concept ouvert, **3 chambres fermées** et un sous-sol entièrement aménagé

Caractéristiques

•Type de propriété : Triplex
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 21.34 x 7.68 mètres
•Adresse : 7725 7729 Rue St-Dominique
•Année : 1927
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 7,68 x 21,34 mètres
•Dimensions du bâtiment : 7,68 x 13,48 mètres
•Date occupation : 2027-07-01
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Thermopompe : Oui
•Exclusion : les 2 tablettes en bois, 2 abat-jours blancs de l'entrée et du salon.
•Inclusion : les 2 thermopompes
•Évaluation du bâtiment : 553 300 $
•Évaluation du terrain : 325 200 $
•Évaluation totale : 878 500 $
•Taxes annuelles : 5 477 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 7,68 mètres
•Largeur du terrain : 7,68 mètres
•Profondeur du bâtiment : 13,48 mètres
•Profondeur du terrain : 21,34 mètres
•Superficie du terrain : 162,6 mètres carrés
•Nombre de pièces : 9
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 9,3 / Bois
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 15,3 / Bois
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 8,11 / Plancher flottant
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 14,11 / Plancher flottant
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,8 x 4,1 / Céramique
•Coin repas : Sous-sol / 9,1 x 8,4 / Céramique
•Taxes municipales : 5 477 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 636 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-28
Adresse: 7725 7729 Rue St-Dominique
Année: 1927
Type de propriété: Triplex
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 7,68 x 21,34 mètres
Dimensions du bâtiment: 7,68 x 13,48 mètres
Date occupation: 2027-07-01
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Thermopompe: Oui
Exclusion: les 2 tablettes en bois, 2 abat-jours blancs de l'entrée et du salon.
Inclusion: les 2 thermopompes
Évaluation du bâtiment: 553 300 $
Évaluation du terrain: 325 200 $
Évaluation totale: 878 500 $
Taxes annuelles: 5 477 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 7,68 mètres
Largeur du terrain: 7,68 mètres
Profondeur du bâtiment: 13,48 mètres
Profondeur du terrain: 21,34 mètres
Superficie du terrain: 162,6 mètres carrés
Nombre de pièces: 9
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 9,3 / Bois
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 15,3 / Bois
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 8,11 / Plancher flottant
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 14,11 / Plancher flottant
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,8 x 4,1 / Céramique
Coin repas: Sous-sol / 9,1 x 8,4 / Céramique
Taxes municipales: 5 477 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 636 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]